click to enable zoom
searching...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Your search results

Wat is de rol van de notaris in Bulgarije?

Posted by Admin on November 13, 2018
| 0

Bij aankoop van vastgoed in Bulgarije, zal de notariële transactie moet worden ondertekend en moeten de partijen voor een notaris verschijnen voor het ondertekenen van de notariële akte. Een bevoegde notaris komt uit de regio waar het onroerend goed zich bevindt.

De verkoper moet de originele eigendomsbewijzen waaruit het eigendomsrecht blijkt bij de notaris indienen. De notaris controleert of het onroerend goed zich in zijn regio bevindt en:

  • De notaris controleert de identiteit, capaciteit en bevoegde autoriteit van de personen die voor hem verschijnen
  • De notaris controleert of er geen wettelijke obstakels zijn voor de overdracht van het onroerend goed
  • De notaris zorgt ervoor dat de ingediende conceptakte voldoet aan de wettelijke vereisten
  • De notaris controleert of de verkoper de eigenaar van het onroerend goed is
  • De notaris leest de inhoud van de notariële akte voor aan de partijen en de partijen bevestigen hun verklaringen aan de notaris, weergegeven in de conceptnotariële akte
  • De notariële akte wordt ondertekend door de partijen en door de notaris
  • De notaris bezorgt de partijen een kopie van de notariële akte

Op de dag van de transactie legt de notaris de notariële akte voor aan de griffie van de gemeente van de locatie van het onroerend goed.

De griffier beveelt de inschrijving van het besluit in het eigendomsregister aan het registerbureau, als garantie voor de koper, in het geval van claims van derden. Vanaf dit moment is de koper volledig bevoegd om te beschikken over hypotheken, verhuur van het vastgoed, verkoop, etc.

Voor meer informatie kunt u ons contacteren op info@vitoshaproperties.com.

Compare Listings